Современные вопросы частного жилищного фонда в России и за рубежом

На протяжении истории человечества проблема обеспечения населения доступным жильем была и остается одной из наиболее острых. В разных странах мира применялись различные подходы к ее решению в зависимости от социально-экономических условий и уровня развития. В условиях глобализации и перехода к постиндустриальной экономике традиционные методы решения жилищного вопроса перестали быть эффективными. Во многих странах обострилась проблема доступности жилья для молодых семей, мигрантов и других социально уязвимых групп. В России проблема доступного жилья стала особенно острой в постсоветский период. В результате перехода к рыночной экономике резко выросли цены на недвижимость, а платежеспособность населения снизилась. В итоге проведен анализ между жилищной политикой России и зарубежными странами, сделан вывод о том, что на современном этапе имеются пробелы в жилищном законодательстве Российской Федерации. Целью исследования служит определение актуальных проблем жилищного фонда в России и в зарубежных странах, а также предложены варианты решений возникших проблем с учетом роли государства в жилищной политике своей страны. На основании цели исследования формируем следующие задачи: проанализировать роль государств в обеспечении доступным жильем частных лиц; исследовать право на жилище, закрепленное в международно-правовых актах; проанализировать уровень доступности жилья в России и за рубежом; выявить способы решения жилищных проблем.

1. Алексикова О.Е. Нормативно-правовая регламентация права на жилище в России и за рубежом: сравнительно-правовой анализ // Исторические, философские, политические и юридические науки, культурология и искусствоведение. Вопросы теории и практики. 2013. № 1-2 (27). С. 24-26. https://elibrary.ru/rncldd

2. Кожевников С.А. Жилищная проблема в современной России и пути ее решения в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» // Вестник Челябинского государственного университета. 2019. № 11 (433). С. 71-81. https://doi.org/10.24411/1994-2796-2019-11108, https://elibrary.ru/hqwaxk

3. Косарева Н.Б., Полиди Т.Д. Доступность жилья в России и за рубежом // Вопросы экономики. 2019. № 7. С. 29-51. https://doi.org/10.32609/0042-8736-2019-7-29-51, https://elibrary.ru/erysjq

4. Старостина К.И., Демидова О.М. Концептуальная модель оценки доступности жилья // Экономика и предпринимательство. 2020. № 10 (123). С. 1428-1435. https://doi.org/10.34925/EIP.2020.123.10.286, https://elibrary.ru/rfymqs

5. Вологжанина Д.С. Жилищный фонд в РФ: Проблемы и пути их решения // Моя профессиональная карьера. 2024. Т. 3. № 60. С. 155-160. https://elibrary.ru/kasxhz

6. Лебедь Н.М., Дементьева М.Е. Современные проблемы и тенденции в управлении жилищным фондом // Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура. 2020. № 4 (15). С. 106-113. https://elibrary.ru/mndcod

7. Калинина А.В. Жилищный фонд Российской Федерации: проблемы и пути развития // Вестник Владимирского государственного университета им. Александра Григорьевича и Николая Григорьевича Столетовых. Серия: Экономические науки. 2023. № 3 (37). С. 38-43. https://elibrary.ru/kmkkdf

8. Mirgorodskaya E.O., Wiegand D., Novoselova I.V. Comparative inter-country analysis of assessment of the effectiveness of state housing policy: statistical instruments // Real Estate: Economics, Management. 2021. № 3. Р. 35-40. https://elibrary.ru/fcppuh

9. Тимофеева Е.Е., Острякова Ю.Е. Анализ факторов, влияющих на доступность жилья в России // Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура. 2021. № 4 (19). С. 103-111. https://doi.org/10.36622/VSTU.2021.19.4.011, https://elibrary.ru/vywatl